市场唱主角脚下土地变成金

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　　本报讯（记者　高佳敏刘琪琳见习记者　张金璐　通讯员　王思涵）在白泉镇电厂路，一家名为舟山居舢·望潮的酒店将于本月对外营业。“在这块3亩多的闲置土地上引入精品酒店，可谓一举三得。”白泉镇繁强村党总支书记何全飞算了一笔账：酒店建成后提升了村容村貌，不仅能为村里提供就业岗位，每年还能给村集体带来90万元的租金收益。
　　走进该酒店，一阵阵咖啡香味扑鼻而来，一层是已经试营业一个月的咖啡吧，吸引镇上的青年和学生光顾品尝。“我做过市场调查，周边没有咖啡店，就起了这个念头，让大家来咖啡馆体验慢生活。”酒店负责人、90后小伙周鼎华告诉记者，前几年白泉打造高铁新城的消息传来，他便看好这里的发展潜力，打算在镇上打造一家偏民宿化管家式运营的酒店，配套酒吧、咖啡吧、露天天台等商业业态，为顾客营造不同于快捷式商务酒店的休憩空间。
　　正当周鼎华为酒店选址发愁的时候，何全飞和村民们盘算着如何引入精品酒店，盘活闲置土地资源，撬动乡村旅游发展，带动村民增收致富。两边信息一对接，大有“瞌睡有人送枕头”之感。“虽然前期投入大，但有镇上和村里的支持，一切都很顺利。”周鼎华说，在项目审批、开工建设等过程中，何全飞帮忙跑东跑西，促进酒店加快落地建设，帮他节省了很多时间和精力。双方约定，村里以出租土地的形式收取租金，周鼎华负责土建、装修及经营，若干年经营期满后酒店归村集体所有，这无形中将常年“沉睡资源”转换成了农民致富的资源。
　　在酒店里，记者发现不少当地村民成了酒店员工，打扫卫生的保洁员、负责收银的服务员、边学边做的咖啡学徒……酒店解决了不少周边村民的就业问题，繁强村村民小陈就是其中之一。“咖啡前台是我的第一份工作，月工资有3500元，而且我很喜欢咖啡，能在家门口学一技之长，特别开心。”对刚毕业走上社会的小陈来说，这是一份既幸运又开心的工作。
　　近年来，在打造高铁新城过程中，白泉镇从乡村振兴战略出发，让市场唱主角，多点发力全力激活集体经济下的共富“动力源”，出租村里土地已成为该镇盘活“沉睡资源”的一个重要方式：柯梅村利用村集体建设用地，投入400万元建造集体物业楼，预计每年增加房租收入50万元；　米林村运用闲置土地资源，改造翠罗禅寺果园和西岙底陈杨梅林，预计每年增加村集体发包收入约11万元；　河东村规划建设20亩浙贝中药材种植基地，预计每年增加收入20万元……
　　该镇通过发展多项村集体经济项目，壮大物业经济、充实发包经济、延链产业经济，尽管这些投入项目回报小，但通过市场化方式长久性增加了村民的财产性收入，达到了循环造血的目的，另一方面也给予乡村振兴人才和优质市场主体稳定的发展预期，促使其扎根乡村、谋划长远发展，助力共同富裕。